Maison à vendre à LHERM de 230m²

416 000 €

Magnifique Villa d’Architecte T7 sur 2700 m2 de terrain arboré - Havre de Paix au Lherm - Coup de cœur assuré

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la commune recherchée du Lherm, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 230 m² habitables climatisée, agrémentée d’une véranda lumineuse de plus de 30 m².

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un superbe salon cathédrale avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une spacieuse véranda.
Cet espace de vie est prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse avec barbecue vient compléter cet ensemble, offrant une surface totale d'environ 72 m2.

Côté nuit :

Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne (normes PMR), WC séparé

Étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine équipée. Avec un accès indépendant, l'étage peut être exploité en location type Airbnb, avec une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les Pyrénées.

Extérieurs :

Véritable havre de paix, le jardin paysager offre un cadre de vie exceptionnel avec :

- Grande piscine sécurisée
- Terrasse conviviale
- Vue imprenable sur les Pyrénées
- Un double garage indépendant
- Une cour récemment goudronnée permettent de stationner de nombreux véhicules.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680