Réf 1111624
pas de vis à vis, très beau terrain, beaux volumes pièce de vie
Maison familiale à Lésigny beaux volumes et grand jardin sans vis-à-vis !
Un superbe jardin sans vis-à-vis, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié… Une maison qui ne manque pas d'atouts à Lésigny !
Pamela Avendano du groupe SAFTI vous propose cette charmante maison de type ARCY, d'environ 139 m² et 6 pièces, située au cœur de la très recherchée Résidence du Parc.
Vous apprécierez son environnement verdoyant et familial et son centre de loisirs privé proposant piscine, tennis, snack, terrains de football, volley et basket. Écoles, commerces de proximité et pôle de santé viennent compléter ce cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec baie vitrée et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 18 m² et 24 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Son véritable atout : un magnifique terrain d'environ 995 m², avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose déjà de beaux volumes et d'aménagements intéressants. Elle offre également l'opportunité d'être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.
Les plus : fenêtres PVC double vitrage, une cheminée, une baie vitrée avec volet roulant électrique et système d'alarme.
Une maison familiale avec un beau potentiel, un jardin remarquable et un environnement recherché. Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous pourrez en faire !
CONTACTEZ MOI au 06.29.55.42.90
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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