Maison à vendre à LES LOGES-MARCHIS de 140m²

Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, à seulement 4 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et de ses nombreuses commodités (commerces, hôpital, piscine, cinéma…), découvrez cette belle longère en pierre, couverte en ardoises, offrant 140 m² habitables sur un terrain de plus de 4 489 m².

Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Au rez-de-chaussée :

- Un spacieux séjour-salon de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Une pièce de 9 m² avec verrière, pouvant faire office de bureau, de salle de jeu, de seconde cuisine ou d'espace selon vos envies.
- Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson.
- Un WC indépendant.

À l'étage :

Un premier palier dessert :

- Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou salle de jeux.
- Une salle de bains avec WC.
- Un petit dégagement pouvant faire office de coin dressing.

Un second palier dessert :

- Trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC privatifs, offrant confort et intimité à chacun.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME

Implantée sur un terrain de plus de 4 489 m², cette longère bénéficie d'un environnement calme et champêtre.

Vous profiterez également :

- D'un balcon situé à l'arrière de la maison.
- D'un garage et d'une cave attenants.
- De petites dépendances et d'un authentique four à pain.
- D'un puits.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

- Chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.
- Huisseries en bois avec double vitrage.
- DPE classé D.
- Maison raccordée à la fibre optique.
- Disponible immédiatement.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE

- 4 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
- 17 min de Pontmain.
- 25 min de Fougères et d'Avranches.
- Moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages

Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866