Réf 1718321
GROS POTENTIEL - PLAIN PIED
Leognan proche du Leclerc - Maison plain-pied sur 974m² de terrain
LEOGNAN - PARCELLE DE 974 M²
Maison de plain-pied des années 70 d'environ 90m² comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisinée séparée, 2 grandes chambres (13 et 15 m²), wc séparé, une salle d'eau et une véranda attenante.
Une dépendance d'environ 25 m², un abri voiture et un puits complètent se bien, le tout sur une jolie parcelle arborée.
Nombreuses possibilités : reste droit à construire, agrandissement, surélévation, division de terrain...
Travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques à prévoir mais potentiel important !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521001180
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
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