Réf 1742250
Calme et proche de la ville
Maison de ville proche du centre du Bugue
LE BUGUE – Charmante maison de ville en pierre avec jardin, terrasse et garage
Située au cœur du Bugue, à quelques pas seulement des commerces et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de ville en pierre d’environ 74 m² habitables, offrant de beaux espaces
Derrière son caractère authentique, cette maison propose une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
Au sous-sol :
* Un garage.
Au rez-de-jardin :
* Une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie.
* Un séjour convivial avec accès direct au jardin.
* Une salle d’eau avec WC.
* Une buanderie.
* Une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage :
* Trois chambres.
* Une salle de bains.
* Un Wc
À l’extérieur :
Parfait pour les beaux jours et les moments : un petit jardin à l’arrière de la maison ainsi que d’une terrasse, et un puit fonctionnel…!
Les atouts de ce bien :
* Maison en pierre pleine de charme.
* super aménagement.
* Emplacement privilégié, commerces accessibles à pied.
* Environnement calme.
* Jardin et terrasse.
* Maison charmante et super bien entretenue.
* Garage et place de stationnement.
* Deux pièces d’eau et deux WC.
* Orientation Sud Est/Ouest.
* Possibilité de résidence principale ou secondaire et même locative
Informations complémentaires :
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul ainsi qu’un poêle à bois performant, récemment installé.
Le DPE n’ayant pas encore été actualisé depuis cette installation, la performance énergétique affichée ne tient pas compte de cette amélioration.
Une maison pleine de potentiel, réunissant le charme de l’ancien, le confort d’un extérieur et la praticité d’une vie à proximité immédiate des commerces.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Lola Poinambalom 0766034800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 0766034800, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3840€ par an sur l'année 2021.
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