Maison à vendre à LE BONHOMME de 107m²

Devenez propriétaire d'une maison dans les Vosges grâce à un achat échelonné, et préparez dès aujourd'hui votre patrimoine de demain. Investissement patrimonial : 41 000 € FAI à la signature, puis 500 €/mois pendant 84 mois.

Et si vous investissiez aujourd'hui dans une maison de caractère, au cœur des Vosges, pour préparer vos projets de demain ?

Au Bonhomme, charmant village de montagne entre Alsace et Vosges, découvrez cette maison de 107 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, avec une belle vue sur les reliefs environnants.

Proposée en exclusivité dans le cadre d'une vente à terme occupée, elle représente une belle opportunité pour les personnes qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier ou préparer une future résidence secondaire, grâce à une acquisition progressive.

UNE MAISON CHALEUREUSE, ENTRE NATURE ET CONFORT

Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Son séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, invite à profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine équipée, les espaces annexes et les nombreux rangements complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes.

Le terrain de 912 m², agrémenté de végétation, offre un cadre naturel appréciable.

Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage : fioul, climatisations réversibles et poêle à bois.

LE BONHOMME : LE CHARME DES VOSGES AVEC LES SERVICES DU QUOTIDIEN

Situé dans la vallée de Kaysersberg, Le Bonhomme séduit par son caractère authentique, ses paysages de montagne et son environnement naturel.

Amateurs de randonnées, de forêts, de ski ou simplement de grands espaces, vous apprécierez cette situation entre les montagnes vosgiennes et la plaine d'Alsace.

Le village dispose de commerces et services de proximité : boulangeries, restaurants, école primaire, cantine scolaire, mairie et agence postale.

À quelques kilomètres, Lapoutroie et Orbey complètent cette offre avec supermarché, pharmacie, professionnels de santé et autres services du quotidien.

La proximité de la RD415 facilite les déplacements vers les communes environnantes. La maison est implantée sur un terrain en pente, avec une voie d'accès fortement pentue.

VENTE À TERME OCCUPÉE : INVESTISSEZ AUTREMENT

Et si vous pouviez devenir propriétaire sans avoir à financer immédiatement la totalité de votre acquisition ?

La vente à terme occupée permet d'acheter un bien immobilier avec un versement initial, puis des mensualités sur une durée déterminée à l'avance.

Les conditions financières :

41 000 € frais d'agence inclus à la signature, hors frais de notaire.

500 € par mois pendant 84 mois (7 ans), sous réserve de l'indexation prévue à l'acte.

Coût total de base : 83 000 € honoraires inclus, hors indexation, frais notariés et charges applicables.

Valeur libre estimée de la maison : 110 000 €.

Vous devenez propriétaire dès la signature chez le notaire, tandis que les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation pendant 7 ans.

Pourquoi cette formule est-elle intéressante ?

Elle vous permet de constituer progressivement votre patrimoine, avec un investissement initial maîtrisé et un calendrier de paiement connu dès le départ.

Contrairement au viager, la durée des mensualités ne dépend pas de la durée de vie des vendeurs.

Pendant la période d'occupation, vous n'avez pas de locataire à rechercher ni de loyers à gérer.

À l'issue du droit d'occupation, vous pourrez envisager d'y installer votre famille, d'en faire votre résidence secondaire dans les Vosges ou d'étudier un projet locatif.

Une manière différente de devenir propriétaire, qui mérite d'être découverte !

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ, EN TOUTE CONFIANCE

Parce qu'une vente à terme ne ressemble pas à une acquisition classique, je prends le temps de vous en expliquer chaque étape, les avantages comme les engagements.

Mon rôle est de vous permettre de comprendre précisément votre investissement et de vous accompagner avec transparence, disponibilité et bienveillance jusqu'à la signature chez le notaire.

Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison ou sur le fonctionnement de la vente à terme ?

Contactez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre réflexion.

Raïssa ECKERT
Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI
06 31 86 00 71

Bien proposé en exclusivité.

DPE : F – GES : F (car 3 modes de chauffage : fioul, climatisation réversible, Poêle à bois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 41 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 17,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129