Maison à vendre à LAYS-SUR-LE-DOUBS de 99m²

Située à Lays-sur-le-Doubs (71270), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible le long du Doubs, idéal pour les amoureux de la nature et pour ceux qui pratiquent la pêche.
La maison de plain-pied construite en 1995, d'une superficie de 99 m² environ, se compose d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un cellier.Une véranda chauffée vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire.
De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété : un garage double avec chaufferie/buanderie et un bureau, un ancien espace sanitaire destiné à la clientèle de l'ancien camping, deux algécos et un tunnel fermé de 110 m² environ, offrant différentes possibilités selon vos projets. Le terrain clos d'environ 5575 m², est équipé d'un portail électrique, et dispose d'un accès privatif au doubs, un véritable atout pour des activités de plein air.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, complété par une cheminée avec insert. L'assainissement individuel est conforme. cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives : résidence principale, projet d'accueil touristique ou activité nécessitant des espaces annexes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien atypique à découvrir pour imaginer et concrétiser vos projets.
Contactez Mme Catherine ROYER au 06 45 41 61 37 ou Mr Nicolas CALARD au 06 17 97 42 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300