Réf 1740087
Dépendance
Authentique perigourdine
Située à Lanquais (24150), cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique en pleine campagne, à proximité des commodités essentielles telles que l'école et la crèche. Le quartier paisible offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant connectées grâce aux transports en commun disponibles.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 2300 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, invitant à la détente en extérieur. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile plate ajoutent un charme authentique à cette périgourdine. De plus, le bien propose quatre places de parking, incluant un garage.
À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 128 m² répartie sur quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Les espaces de vie lumineux offrent une exposition Est-Ouest, favorisant un agréable éclairage naturel tout au long de la journée. Connue pour ses éléments de confort moderne, la propriété est également équipée de la fibre optique, répondant ainsi aux exigences contemporaines. Ce bien allie harmonieusement le charme de la tradition et le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
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