Réf 1739824
Belle ferme Bressane à rénover avec dépendances
Corps de ferme à rénover avec grand hangar sur 3578m2 de terrain constructible.
Cette jolie longère très typique de notre belle région et entièrement de plain pied se compose comme suit : une salle
à manger, une cuisine, deux chambres dont l'une avec salle d'eau et toilette, un cellier, une deuxième salle d'eau, un second toilette indépendant, une chaufferie et pour finir une immense pièce de vie de 63m2 avec poêle à bois!
L'ensemble des pièces est distribué sur une surface totale de 189m2. Les différentes pièces sont à réagencer et à rénover en fonction de votre projet!
A l’extérieur dans un environnement calme; vous trouverez une première dépendance d'environ 45m2 pouvant servir de garage par exemple et également un immense hangar de 190m2 au sol auquel s'ajoute une ancienne écurie sur 50m2 et diverses remises pour stockage! L'idéal pour entreposer et bricoler!
Le terrain est entretenu et dispose d'un puits et de fruitiers. L'ensemble est situé en zone constructible avec la possibilité de revente d'une partie du terrain.
Chauffage central avec chaudière fuel et poêle à bois, fenêtres double et simple vitrage bois, assainissement fosse septique à remettre aux normes. Prévoir budget travaux pour une rénovation complète à l'intérieur et quelques travaux de toiture pour le pan ouest de la maison.
Un bien à fort potentiel et modulable, avec des grands volumes à la fois pour l'habitation mais aussi pour les dépendances!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310€ et 8590€ par an sur l'année 2021.
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