Réf 1742261
Beaux volumes, pièce de vie de 41 m², grenier aménageable de 100 m² et terrain de 11 359 m². Fort potentiel de rénovation.
Maison à rénover sur plus d'un hectare
En exclusivité, découvrez cette maison à rénover, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un vaste terrain de 11 359 m², idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Au rez-de-chaussée, un spacieux couloir de 17 m² dessert une cuisine de 19,5 m², une lumineuse pièce de vie de 41 m² ainsi qu’une chambre de 16,5 m². Vous trouverez également des WC indépendants, une arrière-cuisine de 7,5 m² faisant office de buanderie et un espace de 9,5 m² destiné à accueillir une salle de bains.
Une pièce supplémentaire de 15,5 m², abritant autrefois un four à pain, vient compléter cet ensemble et offre de nouvelles possibilités d’aménagement.
À l’étage, un grenier aménageable d’environ 100 m², avec une hauteur au pignon de 4,50 m, permet d’envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale ou de tout autre espace selon vos besoins.
La toiture est en ardoise.
Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation à la campagne, avec de beaux volumes à exploiter et un terrain particulièrement généreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280
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