Réf 1737832
4 chambres, poêle a granules, belle pièce de vie, grande terrasse, jardin, atelier
Vie de plain-pied, 4 chambres, village avec école
**REMISE À LA VENTE – UNE MAISON CHALEUREUSE OÙ POSER SES VALISES !**
Située sur la commune de Ouerre (28500), dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Dreux, 15 minutes de Houdan et à proximité de la RN12, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², où il fait bon vivre et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Idéale pour une famille, elle bénéficie également de la présence d'une école primaire sur la commune. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 681 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés et ses nombreux espaces pratiques : grande terrasse carrelée, jardin paysager, atelier, garage à vélos, buanderie extérieure, cave et abri de jardin. De quoi profiter pleinement des beaux jours !
Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où la cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et cocooning, parfaite pour les soirées en famille.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin complètent l'ensemble, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace de télétravail.
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : fenêtres PVC double vitrage installées en 2024, volets roulants solaires, poêle à granulés, bonne isolation et DPE classé D.
Entre charme, confort et fonctionnalité, cette maison offre un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien accueillant, où l'on se sent bien dès les premiers instants et où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Prix de vente : 245 000 € – Honoraires charge vendeur.
Une visite s'impose, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2194€ et 2968€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
