Réf 1736626
Grand terrain
Maison en brique
MAISON EN BRIQUE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL !
Découvrez cette charmante maison en briques offrant environ 100 m² habitables, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Deux grandes chambres.
* Une cuisine avec arrière-cuisine.
* Un agréable espace salle à manger / salon.
* Un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois.
* Un conduit Poujoulat neuf.
* Une installation électrique entièrement refaite à neuf.
La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un véritable potentiel supplémentaire : l’étage est aménageable et permettrait d’envisager la création de trois chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour augmenter la capacité d’accueil de la maison.
La salle de bain est à refaire entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
DES EXTÉRIEURS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L’ensemble immobilier bénéficie d’un terrain d’environ 7 900 m², offrant de nombreuses possibilités.
Vous profiterez également :
* D’une cour bitumée, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou créer des places de parking.
* D’une grande dépendance offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou autre projet.
* d'un superbe puit
Autre atout majeur : une parcelle constructible cadastrée d’environ 1 500 m², avec possibilité de la vendre séparément.
Le terrain situé à l’arrière de la propriété peut également faire l’objet d’une vente indépendante, selon votre projet.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Maison familiale, projet d’agrandissement, investissement ou projet avec potentiel foncier : cette propriété offre de nombreuses perspectives.
Un bien qui mérite toute votre attention, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3790€ par an sur l'année 2021.
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