Maison à vendre à FILSTROFF de 90m²

Découvrez à Beckerholtz, sur la commune de Filstroff, cette charmante maison de plain-pied alliant confort et potentiel. Idéalement située à moins de 10 minutes de Bouzonville et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie calme et serein au sein d'un lotissement prisé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa façade soignée et ses aménagements extérieurs. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. La cuisine, d'une surface de plus de 10 m², offre une belle modularité : elle peut rester indépendante ou s'ouvrir sur le séjour selon vos préférences.

L'espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.

Côté confort et annexes, la maison dispose d'un sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités : aménagement d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'une cuisine d'été ou d'un grand espace de stockage. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement ou au bricolage complète ce niveau, en plus du garage.

Véritable atout charme : une véranda de plus de 20 m² vous permettra de profiter pleinement de votre jardin, quelle que soit la saison. Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets (un par niveau) pour un confort thermique optimal et maîtrisé, complété par des radiateurs électriques dans les chambres.

Une maison pleine de possibilités à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400