Maison à vendre à ETANG-SUR-ARROUX de 104m²

À proximité des commodités et à seulement 30 minutes de la gare TGV, découvrez ce pavillon aux beaux volumes offrant 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 25 m² avec une vue dégagée pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau comprend également 3 chambres dont deux avec placards muraux, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un palier avec grand placard de rangement dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC (possibilité d'installer une douche)
Le sous-sol complet de 109 m² constitue un véritable atout : vous pourrez y stationner jusqu’à 3 véhicules et profiter également un espace atelier et un coin buanderie.
À l’extérieur, le terrain clos de 736 m², sans vis-à-vis et équipé d’un portail électrique, complète l’ensemble.
Côté équipements :
• Huisseries en double vitrage avec volets roulants
• Chauffage électrique complété par un poêle à bois (conduit gainé)
• Assainissement collectif
Un pavillon habitable de suite ! Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une maison fonctionnelle, avec 5 chambres, un grand sous-sol et une terrasse avec vue dégagée, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877