Maison à vendre à DOUAI de 77m²

Située dans la charmante ville de Douai, le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Douai offre une ambiance conviviale et un riche patrimoine historique, permettant à ses résidents de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Cette maison individuelle, édifiée avant 1949, présente une superficie habitable d'environ 77 m², sur une parcelle de 119 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC et trois chambres réparties sur deux niveaux. En excellent état, le bien est complété par une cave et dispose d'un chauffage individuel électrique. Actuellement louée à 634 € HC/mois, elle est une opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats, la locataire étant en place depuis 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 0646012434, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537