Réf 1731009
Secteur calme, 2H de Paris, Beau potentiel, garage
Maison 3 chambres en Puisaye
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et collèges.
La commune se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures accessibles, idéales pour les familles en quête d’un cadre verdoyant et chaleureux.
L'extérieur de la maison est composé d'une parcelle de 143 m² entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Vous y trouverez un jardin, ainsi qu'un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique.
À l'intérieur, la maison de 94 m² habitable se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante, vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce palière et d'un garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC séparé, tout en réservant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4500€ par an sur l'année 2021.
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