Réf 1740413
son terrain de plus de 16000 M2
grande maison avec dépendances et terrain
BRUAILLES – AUTHENTIQUE FERME BRESSANE DE 220 M² AVEC PLUS DE 1,6 HECTARE DE TERRAIN !
Amoureux de la nature, des grands espaces et des maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous !
Située au cœur du village de Bruailles, venez découvrir cette authentique ferme bressane d'environ 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain attenant de plus de 16 000 m², avec une ancienne grange et un espace boisé de bambous.
Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une entrée avec chaufferie.
* Une spacieuse pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
* Un chauffage au gaz et une cheminée.
* Une salle de bains.
* Une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
* Une chambre parentale à terminer de rénover.
À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.
Un extérieur qui offre de belles perspectives !
Vous profiterez de plus de 16 000 m² de terrain entièrement attenant à la propriété, comprenant notamment une partie boisée de bambous, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une ancienne grange vient également compléter cet ensemble et offre de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets et les autorisations nécessaires.
Les atouts de cette propriété :
* Environ 220 m² habitables.
* 4 chambres possibles, dont une suite parentale à terminer.
* Une grande mezzanine modulable.
* Plus de 1,6 hectare de terrain attenant.
* Une ancienne grange.
* Une maison habitable immédiatement.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité.
? N'attendez pas pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5170€ par an sur l'année 2021.
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