Double vitrage et volets bois, tableau electrique récent et assainissement individuel conforme.
Jolie villa de plain pied, quartier très calme et grand terrain arboré
Située dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied de construction robuste offre environ 107 m² habitables (116 avec la buanderie), trois chambres lumineuses, le tout sur un grand terrain plat et arboré d’environ 2 200 m².
L’intérieur est particulièrement fonctionnel avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres lumineuses, une buanderie, de nombreux rangements et un WC indépendant. L’ensemble est de plain-pied. La salle de bains est dotée d’une baignoire, d’une cabine de douche et possède une fenêtre.
À l’extérieur, le terrain offre beaucoup d’espace : plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement et il reste largement de quoi créer un potager ou aménager le jardin selon vos envies. De beaux arbres matures apportent ombre et fraîcheur à la terrasse couverte, très agréable en été.
La maison vient d’être entièrement repeinte. Les pièces de vie sont carrelées et les chambres disposent actuellement d’un sol béton prêt à recevoir le revêtement de votre choix. Elle est reliée à la fibre. Impôt foncier 903€/an.
Côté technique : construction traditionnelle en briques avec planchers hourdis béton, double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et tableau électrique neuf. L’assainissement a été récemment contrôlé.
Une maison habitable immédiatement, avec de l’espace dedans comme dehors et la possibilité de réaliser les améliorations progressivement.
À découvrir si vous recherchez un plain-pied avec un grand terrain tout en maîtrisant votre budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3550€ par an sur l'année 2021.
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