Réf 1737835
Toiture neuve
Maison à la campagne vivable de plain-pied à 5 min des commerces AXE ST.QUENTIN LAON et a 45 min de REIMS,
Sandra Rodrigues votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison individuelle vivable de plain-pied à rénover avec cave, comprenant au rez de chaussée entrée directe sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et une cuisine donnant sur une véranda, avec accès direct au jardin et au garage attenant à la maison.
A l'étage un grenier aménageable de 35m² offre un fort potentiel (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).
A l'extérieur on dispose d'une belle terrasse, d'un coin pelouse, d'un abri de jardin pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Point fort : La toiture est neuve.
Le tout sur une parcelle de 427m² clos.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RODRIGUES, Tél. : 0665444842, E-mail : sandra.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 951431477
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3115€ et 4215€ par an sur l'année 2021.
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