Maison à vendre à APT de 144m²

Située à Apt (84400), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le rocher de Saignon, à 10 minutes à pied du centre-ville, des marchés provençaux et de sites naturels remarquables tels que le parc naturel régional du Luberon. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses artisans locaux et sa qualité de vie, attirant ainsi les amateurs de douceur provençale.

L’extérieur de cette magnifique villa, bâtie en 1973 et entièrement rénovée, s'étend sur un terrain arboré de 1 909 m², incluant un espace de stationnement pour deux véhicules, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine coque et sa plage aménagée.

Un pool house de 14 m² a été transformé en espace Spa disposant d’un jacuzzi et d’un sauna, en plus d'un cabanon supplémentaire de 6,5 m² servant d'atelier.

À l'intérieur, la surface habitable de 144 m² se décline en cinq pièces, dont trois chambres confortables.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec un espace buanderie et un local technique incluant un adoucisseur d'eau, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agréable avec insert à bois. Le chauffage est mixte, combinant un plancher chauffant et des radiateurs modernes et économiques.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bains et une grande chambre avec placard intégré.

À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée d’une pièce sous combles d'environ 7 m² servant de dressing, de stockage ou de couchage supplémentaire, le tout complété par une salle d’eau avec WC.

La maison a été entièrement rénovée avec goût, et son DPE C assure un confort de chauffage idéal. Les chambres de l'étage sont climatisées avec une PAC réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 0659979222, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162