Local Commercial à vendre à AGEN de 42m²

24 000 €

Agen - 47000

Réf 1733677

Aperçu de ce bien 2 pièces à vendre (42 m²)

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
42m²

Pièces :
2

Chauffage :
Électrique individuel

Année de construction :
1948

Le point fort de ce bien

proche zone très passante

Description de ce bien 2 pièces à vendre (42 m²)

local commercial dans Agen centre avec bail

Ce local commercial de 42 m² se compose de deux pièces, une partie boutique, une partie réserve et wc .
Très bon investissement puisqu'il est déjà loué 300 euros par mois et un bail est en cours jusqu'en 2031.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JOST, Tél. : 0622169528, E-mail : karine.jost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 131415994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non Renseigné

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par :

Karine Jost

Galapian (47190)

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