Immeuble à vendre à VILLEURBANNE de 260m²

Villeurbanne,

Vous recherchez un investissement immobilier d’envergure pour développer votre patrimoine et bénéficier de revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles d’habitation situés à Villeurbanne, proposés à la vente dans leur intégralité.

Cet ensemble se compose de 10 appartements de type T1 bis, répartis entre deux immeubles : un premier immeuble comprenant 4 appartements et un second comprenant 6 appartements.

Chaque logement dispose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains et d’un WC.

Les 10 appartements sont actuellement loués, un atout majeur pour un investisseur souhaitant reprendre un ensemble immobilier avec des locations déjà en cours, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires dès l’acquisition.

L’acquisition de ces deux immeubles représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un patrimoine immobilier composé de plusieurs logements. La diversification des revenus locatifs sur 10 appartements permet de répartir le risque locatif, tandis que le regroupement des biens facilite la centralisation de la gestion.

Que vous soyez investisseur confirmé, marchand de biens ou professionnel souhaitant développer son parc immobilier, cet ensemble mérite toute votre attention.

Les points forts de cet investissement : deux immeubles vendus ensemble, 10 appartements de type T1 bis, 10 logements actuellement loués et un patrimoine immobilier permettant d’envisager une stratégie locative à long terme.

Une opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet à Villeurbanne et de donner une nouvelle dimension à votre patrimoine !

Pour obtenir davantage d’informations et étudier le potentiel de cet ensemble immobilier, contactez-moi.

Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049