Appartement à vendre à VANNES de 67m²

En exclusivité.

Rare sur le secteur de Vannes, au cœur du très recherché quartier de Saint Patern, découvrez ce superbe appartement de 55 m² au sol + 12 m2 de mezzanine, situé au dernier étage d'une petite résidence contemporaine de standing réhabilitée en 2019. À seulement quelques pas du centre-bourg, des commerces et de la Rabine, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et bénéficiant d'une double exposition. Le salon-séjour, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs d'art de vivre et de convivialité. Equipements premium et finitions soignées témoignent d'un souci du détail permanent. Ici, tous les meubles techniques ont été conçu sur mesure afin d'optimiser chaque cm2.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : matériaux de qualité, excellente performance énergétique et équipements contemporains assurent un confort de vie optimal au quotidien.

Une adresse rare et confidentielle, alliant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié,
à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre ville, de la promenade de l'étang au duc, de la gare TGV et
de l'hôpital.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394911077