LE BUSCA – UN T4 AVEC UNE TERRASSE DE 60 M², UN PRIVILÈGE RARE AU CŒUR DE TOULOUSE
Appartement - T4 108 m² et Terrasse 60 m²- Le Busca
En exclusivité, dans le quartier très recherché du Busca, à quelques mètres seulement de l’une des entrées du Jardin des Plantes, découvrez un appartement qui se distingue par un atout exceptionnel : une magnifique terrasse de 60 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse
Imaginez les longues soirées d’été entre amis, les grandes tablées en famille, les déjeuners au soleil ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur généreux et intimiste. Espace de réception, salon de jardin, coin détente ou écrin de verdure… Ici, tout est à imaginer pour créer un lieu de vie unique, où chaque occasion devient un moment à partager
Situé au premier étage d’une copropriété intimiste de seulement trois appartements, ce spacieux T4 traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel
Il propose un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés
Un balcon supplémentaire ainsi qu’un cellier privatif viennent compléter l’ensemble
Habitable en l’état, cet appartement offre également une belle liberté de personnalisation pour imaginer un intérieur à votre image
Des possibilités de stationnement au sein de la résidence sont également envisageables en supplément
Une adresse recherchée, des volumes généreux et surtout un extérieur exceptionnel : un véritable art de vivre, avec le sentiment de profiter des avantages d’une maison tout en habitant au cœur du Busca
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
