Résidence 2023 avec ascenseur, terrasse couverte 26,50 m², garage, 2 chambres, chauffage au sol et climatisation.
Appartement récent avec grande terrasse et garage
Situé à moins de 5 minutes de l’autoroute, au sein d’une résidence récente de 2023 avec ascenseur, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie agréable et au calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
D’une conception moderne et fonctionnelle, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot dinatoire.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11,48 m² et 11 m² avec accès à la terrasse, dont une équipée d'un placard.
Vous profiterez également d’une superbe terrasse couverte d’environ 26,50 m², exposée Est, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Une buanderie, une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes aux normes PMR complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Côté pratique, il dispose également d’un garage de 20m².
Sa configuration permet également d’envisager, selon les besoins, la suppression d’une chambre afin d’agrandir davantage la pièce de vie.
Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un bon DPE et de faibles charges de copropriété.
Son environnement calme, tout en restant proche des grands axes, en fait un bien particulièrement agréable au quotidien. À découvrir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240€ et 400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 995 € / an
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