Appartement à vendre à SANARY-SUR-MER de 30m²

À seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville et du port de Sanary-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement T1 de 30,05 m² Loi Carrez, lumineux, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence aux parties communes bien entretenues.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 10,90 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue relativement dégagée. Grâce à ses belles dimensions, elle permet d'aménager un véritable espace repas pour six personnes et de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement est sain, bien entretenu et fraîchement repeint, il offre également la possibilité d'être modernisé selon vos envies.
Une place de stationnement privative extérieure, une cave électrifiée en sous-sol et un local commun à vélos complètent ses prestations.

Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la côte varoise, un premier achat ou un investissement locatif, alliant proximité du centre-ville, extérieur généreux et stationnement privatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386