Réf 1736240
Le charme des poutres apparentes et des espaces à imaginer selon vos envies
Appartement de caractère de 72 m² à Perdreauville
Situé à Perdreauville, charmante commune des Yvelines aux portes du Mantois, cet appartement bénéficie d'un environnement villageois, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Les commerces et services de Rosny-sur-Seine, les zones commerciales de Buchelay ainsi que Mantes-la-Jolie sont facilement accessibles en voiture.
Une école primaire est présente dans la commune et la gare de Rosny-sur-Seine permet de rejoindre le réseau ferroviaire.
Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, ce bien dispose d'une cour privative, un espace extérieur appréciable pour aménager un coin détente selon vos envies. Un stationnement complète l'ensemble.
À l'intérieur, découvrez un appartement d'environ 72 m² au charme atypique et à la distribution originale.
Dès l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour compose un espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une seconde pièce, distincte de l'espace de vie principal, surmontée d'une mezzanine, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier, profession libérale selon l'activité ou espace de loisirs.
À l'étage, deux chambres mansardées dévoilent de belles poutres apparentes, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Un bien plein de personnalité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à personnaliser selon leurs envies.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia DE CASTRO, Tél. : 0620289163, E-mail : laetitia.decastro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 910205699
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 160 € / an
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