Studio rénové de 18 m² avec terrasse privative de 4,61 m², parking privé et DPE D, actuellement loué, situé à Montpellier Alco.
Studio rénové et loué avec terrasse à Montpellier
Justine vous propose ce studio rénové d'environ 18 m², situé dans le quartier Alco à Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur.
Le studio dispose d'une surface de 18,33 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 22,94 m², terrasse comprise.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 4,61 m².
Côté confort, il bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique de 100 L.
Il présente un DPE classé D et un GES classé B.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
La copropriété comprend 80 lots.
Actuellement loué à une jeune active, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 100 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
