Réf 1681869
Studio avec cour privative et cave.
Au cœur du village d’Eyguières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 22,03 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole..
Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie de deux atouts appréciables : une cour privative et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un investissement avec locataire en place :
- Loyer mensuel : 410 € hors charges
- Revenus locatifs annuels :4 920 € hors charges
- Bail en cours jusqu’en juin 2028
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué, avec extérieur privatif, au cœur d’un village recherché des Alpilles.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 16 € / an
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