Appartement à vendre à ESPALION de 76m²

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, dans un immeuble datant de 1975.

L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de trois chambres ainsi que d'un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute simplicité.

Un petit garage complète ce bien. Il pourra être utilisé pour stationner vélos, motos... pour du rangement ou pour tout autre usage selon vos besoins.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, des revêtements sols et murs, ainsi que des travaux d'isolation.
Une belle occasion de personnaliser le bien selon vos goûts et d'en améliorer le confort.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837