Réf 1728205
DPE C - DOUBLE VITRAGE - 4ème ETAGE avec ascenseur
Grand appartement 4 pièces
À Chilly-Mazarin, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m² offre un bel équilibre entre espace, confort et nature. Situé au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une exposition Est qui apporte une belle lumière dès le matin.
Son double séjour constitue une agréable pièce de vie, prolongée par une grande loggia également accessible depuis la cuisine. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser les espaces selon vos envies.
Concernant la copropriété, celle-ci a bénéficié en 2021 d'une rénovation énergétique, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un DPE classé en C. Grâce à son appartenance à une ASL, les résidents peuvent profiter d'une piscine et de courts de tennis, et elle se distingue par son cadre verdoyant, en bordure de la plaine de Balizy. .
Côté stationnement, une place de parking privative complète ce bien. Les commerces et services sont à proximité et la station Balizy-Gravigny du tramway T12 se trouve à environ 12 minutes à pied.
Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa grande loggia et son environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 866 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4613.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888367851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 613 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
