Réf 1739133
La mer au pied de l'immeuble, une piscine au sein de la résidence et une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes…
CANET-SUD – T2 EN FRONT DE MER AVEC PISCINE !
La mer au pied de l'immeuble, une piscine au sein de la résidence et une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes… Un emplacement privilégié !
Situé au sein de la résidence "Copacabana", en front de mer dans le secteur de Canet-Sud, cet appartement T2 d'une surface de 25.9 m² (loi carrez) + terrasse d'environ 6.5 m² bénéficie d'un emplacement idéal en bord de mer avec un accès direct à la plage !
Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité en seconde partie de journée et d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Sa jolie terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour prendre ses repas, se détendre ou profiter des fins de journée ensoleillées.
À l'intérieur, l'appartement se compose comme suit: un espace séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un aménagement qui permet de profiter pleinement de chaque espace avec une superficie optimisée.
La résidence est sécurisée, elle dispose d'une belle piscine extérieure ainsi que d'un ascenseur facilitant le quotidien. Un gardien est présent à l'année. Présence également d'un grand local à vélos commun.
Autre avantage de cet emplacement : les commerces, restaurants et commodités sont à proximité immédiate et accessibles à pied pour profiter des plaisirs de la station et de son animation.
Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du bord de mer ou réaliser un investissement locatif.
Un emplacement qui fait toute la différence, avec la plage au pied de l'immeuble !
N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Visite virtuelle disponible!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336€ et 454€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 100 € / an
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