Appartement à vendre à BOULOGNE-SUR-MER de 75m²

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les commodités telles que le digicode facilitent le quotidien dans cet environnement urbain.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié exposé au sud-ouest. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en restant chez soi. La terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur.

À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour une famille ou un couple désirant disposer de pièces supplémentaires. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Actuellement loué 710 euros avec 60 euros de charges pour l'eau froide, il bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juin 2031. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement offre un agencement pratique dans un environnement citadin recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875