Réf 1732525
Proche de toutes commodités, lumineux et traversant.
Appartement 55m² - Quartier des Chaprais à Besançon
Situé dans le quartier recherché des Chaprais à Besançon, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à personnaliser.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un salon ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d’un petit espace extérieur, ainsi que d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et permettent d’optimiser l’espace au quotidien.
Pour davantage de praticité, le bien dispose également d’une cave, d’une place de parking et d’un garage. Le garage est inclus dans le prix de vente de l’ensemble, mais si celui-ci ne présente pas d’intérêt pour l’acquéreur, il pourra être vendu séparément à une autre personne.
Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour, notamment au niveau de l’installation électrique. Un premier devis a déjà été établi pour ce poste, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’une première estimation du coût des travaux à envisager.
Grâce à son emplacement dans le quartier des Chaprais, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un secteur pratique et apprécié de Besançon.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo JALLON, Tél. : 0783320452, E-mail : theo.jallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978298222
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967€ et 1309€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 552 € / an
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