Appartement à vendre à BEAUCAIRE de 146m²

Vous recherchez un investissement immobilier offrant de belles perspectives de valorisation ou un espace pour développer votre activité ?
Situé au 31 Rue de le République à Beaucaire, ce plateau brut de 146 m2 constitue une véritable opportunité pour donner vie à un projet professionnel sur mesure.
Son atout majeur : trois possibilités d'accès, avec deux entrées indépendantes côté de la montée du Château et une entrée par l'immeuble. Une configuration intéressante pour imaginer différents espaces de travail et étudier plusieurs scénarios d'aménagement.
Professions libérales, activités médicales et paramédicales, bureaux, cabinets de conseil, prestations de services ou activités recevant une clientèle : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon la destination autorisée et les contraintes techniques du bien.
Un investissement à penser sur le long terme, un potentiel à relever !
Pour un investisseur, ce plateau offre plusieurs pistes de réflexion adaptées à la demande locale et d'étudier un projet locatif après travaux. Un bien qui mérite toute votre attention pour concrétiser un projet professionnel ou patrimonial. Une véritable page blanche s'offre à vous !
Contactez moi pour échanger, découvrir et étudier ensemble toutes les possibilités.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 0616772685, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588