En exclusivité au cœur de la commune de Beaucaire, ce bel appartement de 213 m2 lumineux et spacieux, allie confort et charme de l’ancien. Parfaitement situé, il donne accès à toutes les commodités et offre une vue agréable et dégagée sur les quais. Situé au 1er étage, il bénéficie d’un bel ensoleillement avec son exposition Sud et dispose de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La porte s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une première chambre avec balcon, un agréable séjour ouvert sur une terrasse de plus de 60 m2 agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, une salle à manger, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une petite pièce d'appoint. L’appartement dispose également d’une chaufferie, d’une cave en rez-de-chaussée et au dernier étage dans les combles se trouve deux pièces offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort les chambres sont climatisées. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Magnifique appartement de 80m2 situé en plein coeur du centre de Beaucaire. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Doté de nombreux rangements, il vous permettra de profiter d'un espace organisé et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace privé élégant et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe REGNIER, Tél. : 06 70 01 85 38, E-mail : christophe.regnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 899 511 497

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