Maison à louer à SAINT-PORCHAIRE de 86m²

À louer, charmante maison neuve (construction 2026) située à Saint-Porchaire (17250). Implantation idéale offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du collège. Convient parfaitement à une famille recherchant calme et accessibilité.

D’une superficie habitable de 85 m², ce bien de plain-pied se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée So'Cook ;
- Trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés ;
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
- Un WC séparé ;
- Un garage avec coin buanderie.

Construite selon les normes énergétiques récents, la maison offre une isolation très performante garantissant des charges énergétiques particulièrement faibles au quotidien. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud / froid) et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Extérieurs :
Un jardin privatif avec un espace terrasse.

- Loyer mensuel : 990 €
- Charges : 50 € / mois (comprenant l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien de l'adoucisseur ainsi que la fourniture de 5 sacs de sel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 040 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires d'agence 1 380 €, dont 690 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818934044