Maison récente de 2016 située dans un environnement résidentiel calme, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. Implantée sur un terrain d’environ 470 m², elle dispose d’un jardin agréable avec terrasse et pergola exposées plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² ouverte sur une cuisine de 6 m², formant un espace convivial. Une buanderie, un WC avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. À l’étage, la maison propose trois chambres avec placards, un dégagement climatisé, une salle de bain d’environ 6 m² et un second WC. Un garage fermé de 17 m² complète l’ensemble. Un bien fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à un couple actif ou une famille souhaitant concilier qualité de vie, calme et proximité des bassins d’emploi toulousains, notamment Airbus. Gestion locative professionnelle assurée avec sélection rigoureuse des dossiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 115 € Charges locatives mensuelles au forfait : 15 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires à la charge du locataire : 750 € Honoraires d'agence : 5,68 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

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