Réf 1675948
Centre village
Maison 230 m2 + 4 chambres + garage et cour
À Dunes, en plein centre du village, proche de toutes les commodités, de l’école, de la garderie et des transports scolaires, cette belle maison est proposée à la location annuelle.
Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une très grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Une chambre avec sa salle de bain se trouve également à ce niveau, ce qui peut représenter un vrai confort pour une personne souhaitant éviter les déplacements répétés à l’étage.
L’étage, accessible par un escalier intérieur, dessert les autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bain et un bureau, permettant d’organiser facilement les espaces selon les besoins d’une famille.
L’accès principal depuis le trottoir comporte une marche à l’entrée de la maison. En revanche, un accès de plain-pied est possible par le garage, ce qui peut être un point important selon la situation des occupants.
La maison ne dispose pas de terrain enherbé, mais bénéficie d’une cour centrale d’environ 25 m², sans vis-à-vis, accessible depuis la véranda. Cet extérieur permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.
Le bien dispose également d’un double garage avec portail électrique.
Chauffage électrique.
Une maison de ville rénovée, spacieuse et bien située, offrant de beaux volumes, un extérieur intime et une organisation intéressante avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Disponible le 15 septembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 850 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 €
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires d'agence 1 982,76 €, dont 991,38 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
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