Maison à louer à CHEVILLY-LARUE de 80m²

2 450 € CC

Location meublée ou non meublée – Maison d’exception rénovée avec jardin – Chevilly-Larue

Située dans un environnement calme et résidentiel recherché, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, alliant confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité.

Un bien clé en main, moderne et performant

Maison entièrement remise à neuf avec des équipements récents :

* Climatisation réversible dans toute la maison (chauffage hiver + fraîcheur été)
* Peintures refaites
* Sols refaits à neuf
* Prestations modernes et harmonieuses
* DPE : Classe C (économe en énergie)

Des espaces de vie optimisés et lumineux

* 105 m²
* 3 chambres à l’étage, idéales pour une famille ou télétravail
* Salle de bain entièrement rénovée à l’étage
* Salle de douche au rez-de-chaussée
* Grande cuisine ouverte américaine entièrement équipée avec électroménagers, incluant un réfrigérateur, four, micro-ondes ondes et lave vaisselle.

Extérieurs & espaces de vie uniques

* Magnifique jardin arboré d’environ 100 m², véritable havre de paix
* Grande véranda arrière aménagée en salon / jardin d’hiver et d’été
* Véranda à l’avant idéale pour rangement (manteaux, chaussures, etc.)
* Terrasse conviviale parfaite pour les repas et barbecues

Stationnement & sous-sol (50 m²)

* Place de parking extérieure située dans l'enceinte du pavillon (portail pour accéder à la maison)
* Sous-sol entièrement aménagé :
* Espace polyvalent (salle de sport, stockage, etc.)
* Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
* Possibilité de stationner un véhicule selon les besoins

Localisation idéale

* À seulement 13 minutes à pied du métro ligne 14 (Métro Ligne 14 – Chevilly-Larue)
* À proximité immédiate du Tramway Ligne 7 menant vers le métro ligne 7 & bientôt la ligne 15
* Accès rapide aux axes autoroutiers
* Quartier calme, pratique et parfaitement connecté

Conditions de location

* Loyer : 2 250 € / mois
* Eau et électricité à la charge du locataire
* Location meublée ou non meublée
* Disponible à partir du 10 juillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 2 450 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 €
Dépôt de garantie : 2 250 €
Honoraires d'agence 1 600 €, dont 800 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891