Maison à louer à AMBRUS de 167m²

Située à Ambrus (47160), cette charmante maison en pierre de 168 m², entièrement rénovée, offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est. Les 630 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin, et trois places de parking extérieures, parfait pour profiter de l'environnement naturel, tout en restant proche des commodités.

À l'intérieur, la maison de 168 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale, 3 salle d'eau et 3 toilettes, offrant des aménagements de qualité tels que des sols en béton ciré, parquet ou carrelage, des fenêtres en double vitrage, et une cheminée dans le séjour. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, lavabos et WC intégrés. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne à cet intérieur chaleureux, idéal pour une vie familiale confortable et conviviale.

La rénovation compléte de la maison offre un confort moderne, grâce a son chauffage au sol et a sa climatisation gainable, le tout alimenté par des pompes a chaleurs pour une consommation d'énergie réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 €
Dépôt de garantie : 1 170 €
Honoraires d'agence 2 004 €, dont 1 002 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382