2 biens à louer, Puy-de-Dôme (63)

Espace pro modulable – Lempdes
Idéalement situé sur la commune de LEMPDES, ce local commercial de 46 M2, entièrement refait à neuf offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.

D’une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou commerciale, il se compose de :
• Deux bureaux indépendants pouvant accueillir deux activités distinctes
• Un espace central pouvant faire office de salle d’attente ou d’accueil clientèle
• Un coin repos / repas aménageable
• Un sanitaire indépendant avec WC et lavabo

Confort & équipements
• Local entièrement rénové
• Climatisation réversible pour un confort été/hiver
• 3 splits : 1 par bureau + 1 dans l’espace central
• Rideau métallique assurant la sécurité des lieux

Souplesse d’exploitation

Ce local peut être :
• Loué dans sa globalité pour une seule activité
• Partagé entre deux professionnels : chacun disposant de son bureau avec espace d’accueil commun (solution idéale professions libérales, paramédical, tertiaire, indépendant, etc.)

Un bien clé en main, modulable, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 2880 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

Appartement à louer T2 de 57 M2
À louer – Appartement T2 de 57 m² – Pont-du-Château

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à Pont-du-Château, cet appartement de 57 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Il se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte,
• Une chambre indépendante,
• Une salle de bain,
• Et des WC séparés.

Les atouts :
• Emplacement recherché, proche des commerces, services et transports,
• Appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un accès facilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 650 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 50 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires d'agence 912 €, dont 456 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093