Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

À LOUER – Local commercial hyper centre de Nantes Emplacement d'exception à deux pas du Radisson Blu et de la Tour de Bretagne ?Local de 40 m² idéalement situé dans le quartier Mercœur, en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des lieux emblématiques et des flux piétons. ?Points forts du local : ? Emplacement numéro 1 : Rue très passante, garantissant une très forte visibilité et un potentiel client élevé. ? Polyvalence d’usage : Actuellement exploité en institut de beauté, mais adaptable à toute activité sans cuisson ni nuisance. ? Situation géographique stratégique : Proche des hôtels, commerces et lieux touristiques (Radisson Blu, Tour de Bretagne), idéal pour capter une clientèle variée. ? Gros potentiel de développement : Environnement dynamique et fréquenté, parfait pour démarrer ou développer une activité. ?Idéal pour : Entrepreneur souhaitant s’installer dans un lieux premium, bénéficiant d’une exposition maximale et d’un emplacement incontournable à Nantes. ?Opportunité rare – Local disponible rapidement ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

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Bureaux - 8 pièces - 200m²

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Local Commercial - 1 pièce - 40m²

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