À louer – Local commercial 55 m² – Bailly-Romainvilliers (77700) Situé à Bailly-Romainvilliers, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour développer votre activité. Implanté dans un quartier dynamique, il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité d’un arrêt de bus, de l’autoroute A4 et du RER A. Situé au 1er étage, ce bien se compose de 4 espaces de travail distincts, offrant un cadre calme et fonctionnel, propice à la productivité. Il dispose également d’un espace salle d’eau avec WC. Les charges comprennent l’électricité, facilitant ainsi la gestion de vos dépenses. Les atouts : Peinture et radiateurs neufs Environnement professionnel agréable et lumineux Accessibilité optimale Conditions locatives : Loyer mensuel : 920 € HT / HC Charges : 130 € / mois (eau froide, électricité) Honoraires : 3 312 € HT Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement sur mon portable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Situé à Bailly-Romainvilliers (77700), ce Local commercial ou Bureau de 57 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Dans un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité d'un arrêt de bus, de l'autoroute A4 et du RER A, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les clients. Cet espace de travail lumineux et fonctionnel est situé au premier étage, offrant ainsi calme et tranquillité. Les charges incluent l'électricité, simplifiant la gestion des coûts. Ce Local commercial ou Bureau offre un environnement professionnel propice à la productivité. Avec un coin cuisine. Idéal pour une entreprise cherchant un espace moderne et bien desservi. LES +++ climatisations, internet compris, 2 places de parkings privée Loyer : 1200 euros /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 euros /MOIS ( eau froide, chauffage ) Honoraires : 4320 euros H.T Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

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2 Commerces à louer, BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700)

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