Bureaux à louer à SAINT-RAPHAEL de 35m²650 € HT CC

À louer, local professionnel de 35 m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment Epsicod, au 66 avenue de Thalès à Saint-Raphaël.

Immeuble moderne, sécurisé et réservé aux professionnels.
bureau idéal pour activité libérale ou commercial.

Caractéristiques :
Surface : 35 m²
Aménagement : hall d’accueil, bureau indépendant, pièce modulable (second bureau, archives ou stockage)
Prestations de qualité, environnement calme et soigné

Accessibilité & stationnement :
- Ascenseur et accès PMR
- 1 place de parking privative incluse
- Grand parking visiteurs à proximité

Conditions financières :
- Loyer : 600 € HT HC
- Charges : 50 € (eau froide comprise)
- Loyer total HT CC : 650 €
- Dépôt de garantie : 1 440 €
- Loyer soumis à TVA 20%
- Taxe foncière à la charge du locataire

Bail professionnel ou commercial possible

Atouts :
- Emplacement recherché
- accès facile
- local fonctionnel et prêt à l’emploi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007