Location meublée à Toulouse, au coeur du quartier Saint-Cyprien, niché entre le Port Viguerie et La Grave. Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 65m2 au sein d'un petit immeuble plein de charme. Entièrement rénové, il se compose pour la partie jour d'une grande pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon filant. Le coin nuit comprend une salle d'eau ainsi que deux chambres dont la plus grande donnant sur une terrasse privative de 5m2 dans le pur style toulousain. Une buanderie et des WC séparés s'ajoutent à cet ensemble. Partie communes récemment rénovées, excellent DPE pour un immeuble du XIXème et une grande cave complètent cet appartement au charme fou et à l'emplacement exceptionnel en bord de Garonne. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires à la charge du locataire : 585 € Honoraires d'agence : 4,06 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

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