Avenue de la République, à proximité immédiate des écoles, commerces, tram A et accès rapides à Grenoble, appartement T4 de 67 m² situé au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Traversant et bien agencé, il propose un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort énergétique assuré grâce à son chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ses fenêtres double vitrage et ses volets roulants électriques. La fibre optique, la cave et la place de stationnement privative complètent ce bien. Conditions de location : Location non meublée avec un loyer mensuel hors charges de 850 € + charges mensuelles de 50 € (charges de copropriété) = 900 € loyer mensuel charges comprises. Le loyer est payable le 5 de chaque mois (A échoir). Dépôt de garantie demandé : 850 € + 1 garant obligatoire. Honoraires à la charge du locataire : 670 € euros (soit 10,00 euros/m²) + Etat des lieux 201€ (3€/m²) Disponibilité : à partir de mi-janvier 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 900 € Charges locatives mensuelles au forfait : 50 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire : 670 € Honoraires d'agence : 6,57 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

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