Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové se trouve dans le village calme et recherché de Reco­logne, à seulement 8 minutes de Besançon. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes de communication et des commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 600 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 325 € Honoraires d'agence : 4,92 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

Situé au deuxième étage d’un immeuble calme, cet appartement entièrement rénové offre une surface généreuse de 90 m² et un cadre de vie agréable au cœur du village de Recologne, à seulement 8 minutes de Besançon. Le bien se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains rénovée. L’agencement est équilibré et convient aussi bien à un couple qu’à une petite famille. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien avec un petite terrasse . Un logement alliant confort, tranquillité et proximité de Besançon, idéal pour une location de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 630 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 580 € Honoraires à la charge du locataire : 450 € Honoraires d'agence : 6,47 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

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