Dans le quartier recherché de Saint Donatien, au sein de la Résidence Services Seniors Les Castalies, cet appartement T2 de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports. La résidence, dédiée aux seniors autonomes, offre un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité avec de nombreux services : accueil, présence d’une équipe 24h/24, restaurant sur place, animations et activités variées. L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-est, d’une chambre avec placard, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Prévoir environ 700 € par mois de charges de services de la résidence (en sus des charges courantes de copropriété). Un logement idéal pour vivre en toute sérénité dans un environnement sécurisé et chaleureux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 028 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 878 € Honoraires à la charge du locataire : 480 € Honoraires d'agence : 4,56 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

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Appartement - 2 pièces - 48m²

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