Situé à Draguignan, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la faculté de la ville. Doté d'une orientation ouest, cet environnement urbain offre des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège, assurant un cadre de vie pratique et attractif pour les habitants. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit pour les besoins quotidiens. Ce grand studio de 33 m² entièrement meublé présente une pièce spacieuse comprenant un lit et un canapé, un grand placard de rangement, une cuisine équipée d'appareils électriques neufs (réfrigérateur, airfryer, machine à laver), une télévision, ainsi qu'une vaisselle complète (verres, couverts, casseroles, poêle, plat). Sa proximité avec la fac de Draguignan en fait un choix idéal pour les étudiants et étudiantes ou pour toute personne cherchant un logement fonctionnel et confortable dans un quartier dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 540 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 € Dépôt de garantie : 1 080 € Honoraires à la charge du locataire : 332,97 € Honoraires d'agence : 332.97 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUVENS, Tél. : 0660949640, E-mail : christophe.bauvens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 746 054

---- Attention, un dossier locataire sera à remplir avant toute visite de l'appartement ---- Situé en plein centre-ville, SAFTI vous propose cet appartement T2 de 45m2 environ en parfait état. Au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, avec des parties communes de belle qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les plus : Fibre dans l'immeuble, douche à l'italienne, faibles charges, cuisine équipée et aménagée, double vitrage, climatisation. Point d'attention : il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Il y a 40 lots dans cette copropriété parce que chaque appartement en comprend plusieurs, mais il n'y a véritablement que 10 logements à l'intérieur, c'est une petite copropriété très calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 680 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire : 405 € Honoraires d'agence : 405 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

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